Afterwork-podcast: Vaatehuolto, vol. 2 – Pesetkö pyykkisi oikein?
Ihanat, kamalat valkoiset asunnot
31 150
”Valkoista, valkoista ja aina vain valkoista? Näyttää kylmältä ja ankealta – kuin sairaalassa olisi!”
”Missä ovat värit ja persoonallisuus? Jokainen myytävä asunto näyttää ihan samalta valkoisine seinineen ja tylsine kalusteineen!”
”Järkyttävän kallista! En ostaisi millään hinnalla. Täältä meidän kyliltä tuolla hinnalla saisi kolme omakotitaloa!”
Näyttääkö tutulta? Oma Facebookin newsfeedini on viimekeväisen asuntoprojektin jälkeen täyttynyt välitysfirmojen asuntoilmoituksista. Vaikka kämppä löytyi jo enkä ole nyt heti tässä samantien kiinnostunut ostamaan uutta, on minusta silti mielenkiintoista seurailla puolivillaisesti, miten asuntomarkkinat kehittyvät ja mitä siellä on tarjolla. Lisäksi myynti-ilmoituksista saa aina silloin tällöin hauskoja ideoita myös sisustusta ja remontointia ajatellen.
Välillä turhauttaa silti lukea FB:ssa jaettujen ilmoitusten kommentteja, jotka ovat liki identtisiä joka ikisessä ilmoituksessa. Joka ainoan kauniin, trendikkään ja valkoisen asunnon myynti-ilmoitus kerää sen saman valitusvirren valkoisista seinistä, tylsästä sisustuksesta ja liian korkeasta hinnasta. Ymmärrän, että joitakuita valkoinen ja skandinaavisen pelkistetty sisustustyyli kyllästyttää ja makuasiat ovat makuasioita. Sitä puolestaan en tajua, miksi samaa pitää jauhaa jokaisen asuntoilmoituksen kommenteissa paristakaan syystä…
Ensinnäkin asunnon ostaja saa maalata tai tapetoida oman kotinsa seinät ihan juuri niillä väreillä ja kuoseilla kuin itse haluaa. Toisekseen, valkoiset asunnot ovat neutraaliudessaan ja valoisuudessaan todennäköisesti kaikkein helpoimpia myytäviä ja valkoisen päälle on helppo maalata ihan millä värillä tahansa. Värit ovat makuasioita ja jakavat mielipiteitä, joten vaikka juuri sinä tykkäisit kirkkaankeltaisista seinistä tai kukkatapetista, niin värikäs asunto on heti haastavampi saada kaupaksi. Toki värejä ja tapetteja voi käyttää kauniisti tehokeinona maustamassa sisustusta, mutta varsinkin tosi voimakkaat värit ja sisustustrendien valtavirrasta isosti poikkeavat ratkaisut vaikeuttavat asunnon myyntiä. Tai rempataan piiloon välittömästi uuden asukkaan saadessa avaimet käteen.
Toinen jatkuvan valituksen aihe on asuntojen sisustus ja stailaus. Okei, välillä asuntoilmoituksissa on tarpeettomasti yksityiskohtakuvia sisustuksesta, joka harvoin kuitenkaan tulee ostettavan asunnon mukana kaupassa, mutta en silti ymmärrä myöskään valitusta muiden sisustusratkaisuista, koska edelleenkään ne huonekalut eivät yleensä tule ostettavan asunnon mukana kaupassa. Asuntoja myydään useimmiten edellisen asukkaan vielä siellä asuessa, joten kuvia on vaikea ottaa ilman kalusteita. Toisekseen on tyypillistä, että vaikka asunto olisikin tyhjä, välitysfirma stailaa sen tilapäisesti lainakalusteilla, koska huonekalut auttavat hahmottamaan asunnon kokoa ja mittasuhteita.
Esimerkiksi naapurimaassamme Ruotsissa, jossa brändäys ja markkinointi tuntuu olevan ihmisillä verissä, on ymmärretty jo aikapäiviä sitten, että asuntokaupoilla myydään itse kämpän lisäksi myös unelmia, ideoita ja mielikuvia. Siellä on tajuttu, että hyvällä maulla sisustettu tyylikäs asunto ja sisustuslehtitason valokuvat tekevät asunnosta välittömästi kiinnostavamman kohteen potentiaalisille ostajille. Välillä suorastaan ihmettelen, miten surkeilla valokuvilla asuntokauppoja yritetään hieroa täällä koto-Suomessa. Jos asunnon hinta on satoja tuhansia euroja, ehkä kokonaisuudessa voisi olla budjettia maksaa muutama satanen myös osaavalle valokuvaajalle, joka osaisi tuoda asunnon parhaat puolet kuvissa esiin?
Mitä tulee sisustukseen ja asuntojen stailaamiseen… Sisustus on toki makuasia, mutta sisustustrenditkään eivät tule tyhjästä: skandinaavisen neutraali ja pelkistetty tyyli vain sattuu tällä hetkellä puremaan isompiin massoihin ja myy kuin häkä. Stailaus käytännössä siis edistää myyntiä merkittävästi ja vaikka se ehkä maksaa välitysfirmalle jonkin verran ekstraa, todennäköisesti stailatusta asunnosta voi myös pyytää siinä määrin korkeampaa hintaa, että voitot kattavat moninkertaisesti kulut.
Miinuksena stailatuissa asunnoissa on tietysti se, että niiden hinnoissa on usein vähän normaaliakin enemmän ilmaa. Mutta mielikuvat tekevät kauppansa. Suomeenkin on ilmestynyt Alvhemin ja Stadshemin tyyppisiä toimijoita kuten Bo lkv sekä Blok, jotka panostavat sisustukseen ja valokuviin – ja myyvät ymmärtääkseni erinomaisen hyvin. Hinnat toki ovat hieman ehkä keskitasoa kalliimmat, mutta itse surffailen edellämainittujen sivuilla ihan vain kauniita kuvia fiilistelläkseni ja sisustusinspiraatiota ammentaakseni, vaikka en edes ole ostoaikeissa.
Oma lukunsa ovat sitten ne Helsingin hintatasosta rutisijat. Kyllä, ihan varmasti sieltä maalta saisi omakotitalon helsinkiläisen yksiön hinnalla, mutta siihenkin on syynsä, miksi niitä omakotitaloja on nyt juuri siellä maaseudulla tyhjillään. Useimmat ihmiset haluavat asua kaupungeissa ja lähellä töitä sekä palveluita ja kaupungistumista on melkoisen mahdoton estää. Ja mitä useampi ihminen haluaa asua Helsingin keskustassa, sitä halutumpia asunnot ovat ja sitä kalliimpaa hintaa niistä voidaan pyytää. Valitettavasti. Niin, että vaikka saisin kolme omakotitaloa yksiöni hinnalla jostain pikkukylästä metsän keskeltä, en todennäköisesti silti vaihtaisi kämppääni niihin, koska elämäni ja elämänpiirini nyt sattuu olemaan täällä. Ja kukaan ei pakota sinuakaan muuttamaan tänne ylikalliiseen kämppään, jos mieluummin viihdyt siellä omakotitalossasi luonnon äärellä. :)
Ehkä tämä oli tarpeeton avautuminen ja tuskinpa kukaan näistä asuntoilmoituksiin ärisevistä tyypeistä edes päätyy lukemaan postaustani, mutta piti vain päästellä vähän höyryjä, kun olen nyt puoli vuotta lukenut joka ikisestä kämppäilmoituksesta nuo samat kommentit noin kymmeneen kertaan. Ja kyllä, minä viihdyn erinomaisen hyvin täällä valkoisessa, valoisassa, kliseisesti sisustetussa ja kalliissa kalliolaisyksiössäni. Over & out. :D
Photos: Jenni Rotonen / Pupulandia
Tags: asunnon ostaminen, höpötyksiä, koti, sisustus
Categorised in: Koti
Terveisiä kädenlämpöisestä blogiskenestä
31 150
